新市府中海半山华府小高四室中间层采光好着急出

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4室2厅2卫

户型

152.73平米

建筑面积

12964元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

中海·半山华府(距2号线沈本大街站约1079米)地图

区域

浑南自贸区

董金国

评分：4.3

众诚不动产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
7.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
新市府中海物业纯改善园区视野好精装修拎包即住
半山华府是中海开发商，自有物业，小区采用封闭式人车分流管理模式，园区内绿化好，景色怡人，并且为业主们配备千平健身会馆
此户型为中海半山华府，洋房的户型，精装修南北通透的格局采光充足
适宜人群：中海半山华府是刚刚交房，全新精装修，此房楼层中高，小区采用封闭式人车分流管理模式
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

由于中海半山华府是刚刚交房，园区自持底商，会陆续投入使用，并且园区临绿城二期和三期都设有底商，有各种中小型饭店，生鲜市，日用市，药店，等等，完全可以满足日常所需
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海·半山华府小区信息

参考均价14746元/平米

同比去年↓16.37%

环比上月↓1.89%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数129

总户数2385

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海·半山华府14746元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

董金国的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

董金国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新市府中海半山华府小高四室中间层采光好着急出

8.2

6.0

9.1

7.7

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