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二环里 保利达沈河东 电梯小高 小两室 顶层也划算 书包房

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2室2厅1卫
户型
68.68平米
建筑面积
7280元/平米
单价
西北
朝向
楼层(共18层)
装修
区      域

评分:4.4

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-03-22
  • 核心卖点
    原来定价万元左右的保利达沈河东,18层封顶的电梯小高层,纯纯现房,即便顶层,这价格买带书包的二环里楼盘,也值个了,更何况是现房,担心的漏水抬眼即可辨别,更不用谈什么多层保温,多层防水,一次性浇筑而非预制板拼接了,总之,两个字总结,值了!
  • 业主心态
    此房源为新房真实价格18楼,可作为均价参考,旨在让您了解此户型均价;如果您想了解此区域或沈城同价位房源其它楼盘,请同我沟通,我会指导您如何按进一步的选房要求去快速 找到您想要的房源。请相信我们从2017年至今专业致力于新房的指导方案。让您避免盲区,更精准、科/学购房。
  • 税费分析
    新房不分别墅洋房还是高层多层,交房的时候有契税,维修基金!一、首套房缴纳规定如下:二、1、个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;三、2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;
  • 小区配套
    新中式园区规划,有典型标志性园区大门,三进院落设计,园区绿化小品丰富,层次感强,属于新近规划的中高/端园区,同比先前规划的园区,更宜居,更人性化。
    楼盘自身有商业附带,周边有商业规划,具备短期内配套完善的潜/力。
  • 服务介绍
    五步式标准服务;1.深入沟通,制定选房标准;2.按确认标准推荐目标楼盘,并提供核心信息;3.随访,论证方案可行性并及时修正;4.协助选房、预备材料及进度提醒,到签订合同;5.后期交付和装修释疑。
  • 户型解读
    小两室,户型设计合理,避免了曾经的双阳房子的通透性不好的弊端,采用了全明的设计,明厨明卫明厅,难能可贵的客厅采用西向或者东向采光,加之顶层的采光优势,室内光线确实得到保障!
房源图片
室内图
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户型图
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保利达翠堤湾一期小区信息
参考均价8524元/平米
同比去年↓10.18%
环比上月↑0.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限50
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数78
总 户 数6200

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穆伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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