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75万

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3室2厅1卫

户型

94平米

建筑面积

7979元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

太湖龙府世家地图

区域

沈北新区道义

于伟仁

评分：4.5

链家地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
项目优势：沈北新区贵地，超方大城豪邸，大体量快整成长性大盘！
商业配套：万达广场、吾悦广场、积家购物中心、福瑞佳、迪卡侬、2万平网红商业街（自建自持）
交通配套：180路,v118路
：万博
医疗配套：盛京医院沈北分院、辽宁中医悦禾医院
业主心态
业主因工作调动，距离工作单位比较远，业主诚心出售此房屋.欢迎随时致电，随时看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

太湖龙府世家小区信息

参考均价8848元/平米

同比去年↓6.89%

环比上月↑3.74%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数38

总户数1712

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：太湖龙府世家8848元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

于伟仁的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

于伟仁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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