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丁香湖 洋一 园区中间 楼WANG 地下两层 电梯洋房

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4室2厅3卫
户型
137平米
建筑面积
14453元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共7层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    金辉优步湖畔,电梯洋房一楼,带花园,有下沉式庭院,南北通透,地下室五米八举架高度,完全可以按样板家规划成自家三层结构,前后楼间距属于园区ZUI大。
    清水交付,新房手续。
    全景VR是样板间拍摄,仅供装修参考,非实际交付标准。
  • 业主心态
    业主已经不在此居住,特忍痛割爱,吉售此宅,一口价不再议价,可以同比园区其它房源,性价比自有结论。
  • 税费分析
    新房不分别墅洋房还是高层多层,交房的时候有契税,维修基金!一、首套房缴纳规定如下:二、1、个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;三、2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;
  • 小区配套
    新中式园区规划,有典型标志性园区大门,三进院落设计,园区绿化小品丰富,层次感强,属于新近规划的中高/端园区,同比先前规划的园区,更宜居,更人性化。
    楼盘自身有商业附带,周边有商业规划,具备短期内配套完善的潜/力。
  • 服务介绍
    云房美城致力于新房团购业务,主营沈阳各区新房业务,包含常规房源以及顶账房源,向客户提供高性价比房源,主力为客户提供单价万元左右的楼盘,能够在ZUI短时间内为客户购房提供精准的选择,避免时间和资金的浪费
  • 户型解读
    一层是标准的四叶草四室户型,地下高举架5.8米,可以搭建楼板,轻松实现两层标准设计,可扩展性和改造性强。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
金辉优步湖畔小区信息
参考均价10875元/平米
同比去年↓10.03%
环比上月↑0.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数33
总 户 数1507

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穆伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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