文竹家园 3室2厅2卫精装修 48.5万使用面积200平

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48.5万

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3室2厅2卫

户型

98.94平米

建筑面积

4902元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

正大香格城地图

区域

苏家屯苏家屯站

王铁柱

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
1.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
房源优势：采光好，格局合理，保养精致，供暖好
园区优势：小区好物业管理完善，随时为您的安全保驾护航，园区绿化率高，环境好
价格优势；证件齐全，价格合理，性价比高
交通优势：周边多条公交线路经过，地理位置好
业主心态
房主诚心出售，照片、视频真室拍摄，房屋产权清晰，有意者约见商谈、价格可议。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

正大香格城小区信息

参考均价5416元/平米

同比去年↓2.81%

环比上月↑0.01%

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率38%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数1018

新上房源优先通知

当前选择：正大香格城5416元/平米订阅

小区图片

周边配套

王铁柱的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王铁柱

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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