新市府西侧，龙湖云颂旁，南园精装修采光好楼层视野

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3室2厅2卫

户型

105.95平米

建筑面积

8296元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

金石小镇地图

区域

浑南自贸区

王聪

评分：4.3

沈阳恒中房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
新市府西侧，龙湖云颂旁，南园不限售。精装修采光好楼层视野
园区是外聘万科物业为您提供全天候24的优质物业服务，人车分流，全封闭管理。园区分为多个板块，总体来说绿化较高，人口不是十分密集，北侧还有白塔河，环境优美，适合居住
距离新南站2.3公里，坐高铁动车出行都是十分方便的，门前700米左右是四号线城建站，以及轻轨一号线，门前多条公交车线路，多条公交线路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金石小镇小区信息

参考均价9518元/平米

同比去年↓21.82%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数44

总户数2584

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金石小镇9518元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王聪的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

王聪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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