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万科郁金香 2室 南北通透 标准格局 看房方便 诚心出售

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2室2厅1卫
户型
92.22平米
建筑面积
15398元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
万科郁金香花园(距9号线胜利南街站约574米)地图
区      域
张琰

评分：5

沈阳恒中房产经纪有限公司
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    万科鹿特丹 2室 南北通透 看房方便 价格可议
    万科鹿特丹小区实施人车分流，万科物业安全系数高，封闭园区，小区内有人工湖、喷泉、儿童游乐设施等 适宜人群： 适合居住，园区内实施人车分流、不嘈杂、园区内环境优美，自住、改善居住均可
    本房万科精装修，业主居住时间短，保养得好，无需二次装修，适合改善居住，无需担心甲醛问题，安全无污染，真正的拎包入住
    地铁9号线 小区门口有109支线、V101通到奥体，V103通往三好桥，301沿南京街通往皇姑、沈北，165通达铁西滑翔,128通达沈阳站，公交出行便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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万科郁金香花园小区信息
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参考均价17803元/平米
同比去年↓7.98%
环比上月↓1.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数39
总 户 数3758
挂牌房源2 套在售二手房

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当前选择：万科郁金香花园17803元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价176万
签约时间2022-03-15
成交单价18764元/㎡
建筑面积94.44 ㎡
市场信息
成交总价175万
签约时间2022-01-25
成交单价17506元/㎡
建筑面积99.97 ㎡
市场信息
成交总价161万
签约时间2022-01-07
成交单价17600元/㎡
建筑面积92.05 ㎡
市场信息
成交总价199万
签约时间2021-11-19
成交单价20174元/㎡
建筑面积99.14 ㎡
市场信息
张琰的评价
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好评率17%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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