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新市府 地铁口 精装修 南北标户两居 采光视野俱佳!!

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2室1厅1卫
户型
89.2平米
建筑面积
10650元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共34层)
装修
小      区
首创光和城(距2号线沈中大街站约963米)地图
区      域

评分:4.9

沈阳恒中房产经纪有限公司
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    满两年 无大税 精装修 近地铁 采光视野都挺好 业主诚意出售
    开发商:首创置业,北京总部,2003年6月香港上市,目前进入国内13个城市,土地储备规模1000万平方米,拥有较高品牌影响力。小区环境:园区内置喷泉水系,健身器材,秋千等.安保设施:小区门口有保安亭,一个门岗1到2人,园区有监控设施
    此房源为满两年的商品房,没有增值税(即大税),个税业主承担,首套仅需1%的契税即可,所以购买成本低.
    地铁2号延长线沈中大街站 公交车198路,130路,108路等; 有轨电车1号线,3号线等。可沈阳南站,会展中·心,21世纪广场,金山小区,市府广场(和平),沈阳北站等地
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    有全运万达广场,龙湖天街购物忠心,环球港,国际软件园,东软软件园,机器人,(鲁迅美术,东北大学浑南校区),适合年轻人创业就业。医大一院距离刚刚好
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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首创光和城小区信息
参考均价11272元/平米
同比去年↓8.03%
环比上月↓0.87%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率43%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数38
总 户 数4003

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马骉的评价
好评率100%
真实度5.0
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