河畔新城测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-沈阳房天下

河畔新城测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑 2018-09-23 03:01:00 来源：房天下沈阳二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问河畔新城这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

河畔新城位于浑南区-奥体中心，小区建于2011年，次新小区，楼龄较新。绿化率40%，绿化较好。容积率2.17，总户数856户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.1元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。河畔新城周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，河畔新城本月份均价10648元/平，环比上月上涨0.68。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

河畔新城周边学校有沈阳市浑南区小学等，教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.371公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

河畔新城位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 对口学校是沈阳市浑南区第一小学,在家附近接送孩子比较方便。商业产权可能在性价比上差点，毕竟居住年限少，水电还有点贵。

韩尚琳子 2018-01-26 发布
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: 物业费2.1元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。房子2011年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。

侯科长来了 2018-01-25 发布
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