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皇姑 叠拼别墅 上叠 新房手续 现房 带车库 三层 可扩建

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4室2厅3卫
户型
169.98平米
建筑面积
15884元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.3

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房源信息
建筑年代2018年
建筑形式叠加
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积60平米
挂牌时间 2024-02-20
  • 核心卖点
    美的瀚堂叠拼别墅,位于皇姑区三环里,自带双书包,成熟地段,新房手续,现房,自己家四层,带独立电梯,三层和四层是主空间,一层是电梯入户过廊,自家私有;负二层包括两个车位的车库,附带电梯间过廊。
    园区中间位置,不临街。
    清水交付,照片为样板间拍摄,仅作为装修和认知户型用途,非实际交付状态。
    仅此一套滴价房源,可贷款。
  • 业主心态
    此房源为新房真实价格3楼,可作为均价参考,旨在让您了解此户型均价;如果您想了解此区域或沈城同价位房源其它楼盘,请同我沟通,我会指导您如何按进一步的选房要求去快速 找到您想要的房源。请相信我们从2017年至今专业致力于新房的指导方案。让您避免盲区,更精准、科/学购房。
  • 税费分析
    新房不分别墅洋房还是高层多层,交房的时候有契税,维修基金!一、首套房缴纳规定如下:二、1、个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;三、2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;
  • 小区配套
    新中式园区规划,有典型标志性园区大门,三进院落设计,园区绿化小品丰富,层次感强,属于新近规划的中高/端园区,同比先前规划的园区,更宜居,更人性化。
    楼盘自身有商业附带,周边有商业规划,具备短期内配套完善的潜/力。
  • 服务介绍
    五步式标准服务;1.深入沟通,制定选房标准;2.按确认标准推荐目标楼盘,并提供核心信息;3.随访,论证方案可行性并及时修正;4.协助选房、预备材料及进度提醒,到签订合同;5.后期交付和装修释疑。
  • 户型解读
    客厅高挑空,可自建楼板,扩大使用面积,阳台半赠送,北露台赠送,5层属于完全赠送,可扩建为室内空间。户型整体南北通透,可扩建性强。
房源图片
室内图
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户型图
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美的瀚堂别墅小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数32
总 户 数1484
周边配套
穆伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
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