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皇姑 三环里 三室一卫 精装修小高层 高端新中式园区

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房源信息 查看来源
建筑年代2022年
有无电梯有
供暖方式集中供暖
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号296195783
挂牌时间2023-08-07
  • 核心卖点
    美的瀚堂，位于皇姑区三环内，双书包，属于三台子地区，周边配套齐备，距离地铁2号线3站地，邻近739医院。小高层，精装修，现房，即买即住即刻办理房证。本园区，是美的置业典型新中式园区，三进院落，叠拼别墅和小高层混合园区，全部为改善型户型，没有两室刚需户型，相对而言，客群定位偏高一些。
  • 业主心态
    此房源为新房真实价格13楼，可作为均价参考，旨在让您了解此户型均价；如果您想了解此区域或沈城同价位房源其它楼盘，请同我沟通，我会指导您如何按进一步的选房要求去快速 找到您想要的房源。请相信我们从2017年至今专业致力于新房的指导方案。让您避免盲区，更精准、科/学购房。
  • 税费分析
    新房不分别墅洋房还是高层多层，交房的时候有契税，维修基金！一、首套房缴纳规定如下：二、1、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;三、2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  • 小区配套
    新中式园区规划，有典型标志性园区大门，三进院落设计，园区绿化小品丰富，层次感强，属于新近规划的中高/端园区，同比先前规划的园区，更宜居，更人性化。
    楼盘自身有商业附带，周边有商业规划，具备短期内配套完善的潜/力。
  • 服务介绍
    五步式标准服务；1.深入沟通，制定选房标准；2.按确认标准推荐目标楼盘，并提供核心信息；3.随访，论证方案可行性并及时修正；4.协助选房、预备材料及进度提醒，到签订合同；5.后期交付和装修释疑。
房源特色
精装修高层黄金楼层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
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130万
首付预算约45.5万
月供元

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询底价

3室2厅1卫
户型
102.21平米
建筑面积
12719元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
美的瀚堂
地图
区      域
皇姑三台子地区
穆伟

评分：4.1

13889267751房聊
美的瀚堂小区信息
查看更多
参考均价12516元/平米
同比去年↑6.5%
环比上月↑1.81%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数1484
挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美的瀚堂12516元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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推荐经纪人（共1名）
穆伟

评分：4.1

13889267751房聊
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