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3室2厅2卫

户型

126.9平米

建筑面积

18913元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

华发中东和平首府(距9号线曹仲站约419米)地图

区域

和平长白

李家宇

评分：4.4

沈阳李德美不动产有限公司

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-16

核心卖点
花园式园区低单价装修好
生活设施齐全,小区配套成熟
位置：本房位于小区，不临街，不把边。视野好，无遮挡。
生活设施齐全，、超市、医院广场、公园等，附近多条公交线路，出行便利。自带中东港沙之船奥特莱斯、长白领馆区，低密度，沈阳，高层次圈层
业主心态
自己去售楼处的叫自然到访，我们带过去的叫渠道客户。没有优惠在手或在手，我们大冷天跑东跑西干嘛呢？白给开发商做广告吗？有些客户就是不懂这个道理，非要自己跑去在开发商手里买。还认为凭自己的能力能拿到的优惠，难道开发商和代理商的承销合同是张白纸吗？通俗的说，您个人拿到的是价，公司给到的就是价，就是这么简
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
户型解读花园式园区低单价装修好生活设施齐全,成熟位置：本房位于小区，不临街，不把边。视野好，无遮挡。生活设施齐全，、超市、医院广场、公园等，附近多条公交线路，出行便利。自带中东港沙之船奥特莱斯、长白领馆区，低密度，沈阳，高层次圈层
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华发中东和平首府小区信息

参考均价18138元/平米

同比去年↓7.47%

环比上月↓4.7%

物业类型住宅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数38

总户数2100

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华发中东和平首府18138元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

李家宇的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

李家宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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