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洋一,下沉庭院,全天采光,急售!南北通透,实得近400平

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4室2厅2卫
户型
130平米
建筑面积
14231元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共7层)
装修
区      域

评分:5

沈阳中原物业代理有限公司
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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    您好,感谢您关注我的房源,信息随时更新,欢迎点击咨询!
    项目推荐:这是全沈阳首屈一指的洋一产品.
    特点是现房+超大花园+下沉庭院+双层地下+低总价+双學区
    项目:新希望锦官天宸,目前二环周边仅有的现房洋一产品,开发商是新希望,沈阳有三个项目,新希望锦麟誉(浑南高端豪宅)、新希望锦麟河院(高端别墅)、新希望锦官天宸。
    房源:在售洋一,全天采光,地下也采光,面积130平+花园130平+地下110+27平≈400平
    市场上有很多洋一产品。多数为采光井,而新希望是下沉庭院,下沉庭院的优势很多
    一、下沉庭院更容易打理,买房认准中原刘海龙。
    二、下沉式庭院采光好,通风效果秒杀采光井,私密性刚好,活动空间更大
    三、装修更省钱,可以不用多层防水了,安装除湿空调的费用,大大减少维护费用,正常负一装修费用是地上的2-3倍,但是下沉庭院基本持平的。
    四、新房对比二手房优势,洋一是特殊产品,主要依靠装修维持舒适度,二手房装修个人喜好度不用,可能需要拆掉重装,价格上目前市场还是新房合适。并且没有交易税费!
    马上春天来了,拥有一套这样的洋一,那真是件幸福的事。
    我发布房源,致力于把好的房源分享给您,并不是用低价去吸引您。
  • 业主心态
    作为新时代的经纪人,不仅会做事,更要懂做人。
    您关注了我发布的房源,是对我工作的认可。
    您选择了专业的经纪人,也是对自己负责。
    我不会用虚假的房源,低廉的价格吸引您。
    诚信为本,品质行先。
  • 税费分析
    新房不收取任何费用,全城免费带看,提供看房车。并且我带您去看房,还有专属折扣。 新房所需要的费用:
    1契 税:根据面积1%-1.5%
    2维修基金:92元×面积
    3供暖费:入住前交纳当年供暖费,23.3元/㎡
    4物业费:入住前交纳
    5垃圾清运费
  • 小区配套
    项目位于二环核心板块,逸立盛京北中轴。
    地铁四号线,通达全城!小区配建设备设施齐全,全年龄段的活动区,小区采用全石材路面,有塑胶跑道,专业的活动场地。生活方便且舒适!
  • 服务介绍
    此房源为本公司团购房源, 在不收取客户任何费用的前提下
    售楼处对我公司所带访客户享有额外优惠
    价格更实在,目前市场上中介繁多
    不排除恶意发布虚假价格吸引客户的情况
    我希望给购房的您,一个真实的网络平台
  • 户型解读
    在这个改善为主的时代,实用型的住宅,将会成为新宠儿。这套全明户型,采用大开间、短进深,保证采光充足的同时,不浪费一丝面积 ,每个独立的空间,互不影响,且空间改造力十分强!
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
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实景图
新希望金科锦官天宸小区信息
参考均价12129元/平米
同比去年↑9.5%
环比上月↓0.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率42%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数15
总 户 数976

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