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中金朗月 现房 单价7000+ 朝阳一 七中高端品质园区

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2室2厅1卫
户型
83平米
建筑面积
7711元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
中金时代启城地图
区      域
于伟仁

评分：4.5

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    本楼盘位于沈北，七星大街与沈北路交汇处。
    共七个楼盘，统称“时代起城”，其中“荷悦”的地理位置较好。
    荷悦园区由四层封顶的洋房，18层封顶的小高，和高层组成。
    互相多样，从65平到125平。
    洋房顶楼赠送露台，一楼有下沉式花园。
    可以低首付， ，两年，没有利息。
    2.4万平米商业街，6万平米公园，七中和朝阳一校。
    自持双5星的公立，沈北政府即将搬到园区旁边。
  • 业主心态
    每个开发商出售楼盘时都会选择去和中介机构合作，主要原因是：1，可以快售楼盘，快速回笼资金！2，可以减少广告投放投入成本！3，可以用比较少的给中介机构的金，在网络上扩大对楼盘的推广营销！P S：很多人认为我们在赚您的钱，正好相反我们赚的是开发商的钱！开发商也愿意和我们合作，就这样三赢的局面产生了！1.您找我们买房比直接去售楼处买房能省万把块钱！2.开发商迅速回笼了资金，省下高额的广告成本！3.而我们则赚取了开发商很少的推广费！服务：置换服务、全程代办
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中金时代启城小区信息
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参考均价8347元/平米
同比去年↓11.58%
环比上月↓1.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数148
总 户 数4730
挂牌房源7 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价55万
签约时间2023-08-17
成交单价6346元/㎡
建筑面积86.67 ㎡
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成交总价80万
签约时间2023-07-08
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建筑面积98.01 ㎡
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成交总价76万
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成交单价7856元/㎡
建筑面积97.0 ㎡
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成交总价74万
签约时间2023-03-12
成交单价8924元/㎡
建筑面积84.05 ㎡
市场信息
于伟仁的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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