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龙湖·双珑原著目前在售价格约11000元/㎡

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3室2厅2卫
户型
133平米
建筑面积
7594元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共5层）
毛坯
装修
小      区
龙湖双珑原著地图
区      域
王铁柱

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    龙湖·双珑原著目前在售价格约11000元/㎡，目前129㎡、144㎡浑河洋房、185㎡河景现墅在售，项目7.18清栋一口价，住宅物业费为3.2-3.8元/m2/月，别墅物业费为4元/m2/月，预计交房时间为2023年9月30日。以上信息仅供参考，终以售楼处信息为准。
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    Y1#1楼（13顶）109平 80万
    Y1#5楼（13顶）133平 101万
    Y1#7楼（13顶）133平 101万
    Y1#11楼（13顶）133平 111万
    Y2#3楼（13顶）133平 98万
    Y2#6楼（13顶）133平 101万
    Y2#11楼（13顶）133平 112万
    Y4#6楼（10顶）129平 118万
    Y5# 4楼（10顶）130平107万
    Y5# 7楼（10顶）130平122万元
    Y6#5楼 （8顶）144平 155万
    Y11# 6楼（8顶）144平160万
    Y12# 7楼（7顶）193平220万
    Y21# 1楼（8顶）129平205万元
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
龙湖双珑原著小区信息
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参考均价15289元/平米
同比去年↓2.17%
环比上月↓2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.35
人车分流无
总楼栋数86
总 户 数2889
挂牌房源10 套在售二手房

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