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铁西 二环旁小高 米兰颂二期 拎包入住型高端全精装成品家

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2室2厅1卫
户型
88.01平米
建筑面积
11499元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共16层）
豪华装修
装修
小      区
米兰颂地图
区      域
穆伟

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    从意大利风情小镇，到米兰颂一期，再到现在的米兰颂二期，天奕晶城这个开发商走过的路，就是这三个项目逐步高端化！
    口碑的传承才是本土开发商的有力宣传！
    目前普遍精装修的趋势下，米兰颂二期，独树一帜，将诸多高端化的配置应用到自己的项目中，甚至曾经豪宅的配置，也走入寻常百姓家。
    带您客观分析每个楼盘，让您买房更省心，是我们作为新房经纪人不变的初衷！
  • 业主心态
    此房源为新房真实价格，可作为均价参考，旨在让您了解此户型均价；如果您想了解此区域或沈城同价位房源其它楼盘，请同我沟通，我会指导您如何按进一步的选房要求去快速 找到您想要的房源。请相信我们从2017年至今专业致力于新房的指导方案。让您避免盲区，更精准、科/学购房。
  • 税费分析
    新房不分别墅洋房还是高层多层，交房的时候有契税，维修基金！一、首套房缴纳规定如下：二、1、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;三、2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  • 小区配套
    新中式园区规划，有典型标志性园区大门，三进院落设计，园区绿化小品丰富，层次感强，属于新近规划的中高/端园区，同比先前规划的园区，更宜居，更人性化。
    楼盘自身有商业附带，周边有商业规划，具备短期内配套完善的潜/力。
  • 服务介绍
    五步式标准服务；1.深入沟通，制定选房标准；2.按确认标准推荐目标楼盘，并提供核心信息；3.随访，论证方案可行性并及时修正；4.协助选房、预备材料及进度提醒，到签订合同；5.后期交付和装修释疑。
  • 户型解读
    两室标准户型的改进型，南北各一个卧室，卫生间更改为北向明卫，整体户型，南北通透，户型方正，赠送大，公摊小。
    南北卧室之间的入墙衣柜，巧妙解决了两个卧室的收纳空间！
    相较于传统两室标准户型，满足收纳空间的同时，将卫生间升级为带窗户的明亮效果，不得不叹服户型的改进，也就是俗称的户型产品力！
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
米兰颂小区信息
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参考均价11430元/平米
同比去年↓7.33%
环比上月↓0.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流有
总楼栋数20
总 户 数1087
挂牌房源6 套在售二手房

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满意度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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