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皇姑区旭辉首府铂宸时代，三期，精装地铁房，宁山路，43中

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3室2厅2卫
户型
120平米
建筑面积
12083元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共18层）
简装修
装修
小      区
旭辉·首府铂辰时代地图
区      域
刘海龙

评分：5

沈阳中原物业代理有限公司
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房屋价值分析报告
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5.8

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.2

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-23
  • 核心卖点
    小区位于皇姑区，二环旁，精品小区，配套齐全！
    房源优势：房型方正，格局分布合理，楼层采光好，宽厅户型
    交通优势：地铁六号线出门即是，出行便利 交通顺畅
    小编建议：铂宸时代在首府板块是不可替代的，面对高价位的华润和万科，让人望而生畏，反观价格亲民的旭辉，客户真实的省了钱，又买到了比华润和万科更好的户型，性价比更加凸显！方面，宁山路和43，也同时解决了孩子教育问题，新开发的首付板块，在沈阳也是重点中的重点，同时也需要房友的宽容，给他发展的时间，最后有需要新房的，可以随时联系！
  • 业主心态
    作为新时代的经纪人，不仅会做事，更要懂做人。
    您关注了我发布的房源，是对我工作的认可。
    您选择了专业的经纪人，也是对自己负责。
    我不会用虚假的房源，低廉的价格吸引您。
    诚信为本，品质行先。
  • 税费分析
    新房不收取任何费用，全城免费带看，提供看房车。并且我带您去看房，还有专属折扣。 新房所需要的费用：
    1契 税：根据面积1%-3%
    2维修基金：92元×面积
    3供暖费：入住前交纳当年供暖费，23.3元/㎡
    4物业费：入住前交纳
    5垃圾清运费
  • 小区配套
    项目位沈城核心板块，逸立盛京中轴。
    周边配套齐全，生活方便，出行畅达全城。
    小区环境优美，有利于身心健康。
    小区配建设备设施齐全，有全年龄段的活动区。
    24物业，为您家人安全保驾护航。
    小区采用全石材路面，专业的活动场地。生活方便且舒适！
  • 服务介绍
    此房源为本公司团购房源， 在不收取客户任何费用的前提下
    售楼处对我公司所带访客户享有额外优惠
    价格更实在，目前市场上中介繁多
    不排除恶意发布虚假价格吸引客户的情况
    我希望给购房的您，一个真实的
房源图片
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旭辉·首府铂辰时代小区信息
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参考均价14219元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑0.36%
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物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数813
挂牌房源7 套在售二手房

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价140万
签约时间2024-03-02
成交单价11667元/㎡
建筑面积120.0 ㎡
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成交总价138万
签约时间2024-03-02
成交单价14007元/㎡
建筑面积98.88 ㎡
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成交总价167万
签约时间2024-01-14
成交单价13917元/㎡
建筑面积120.0 ㎡
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成交总价163万
签约时间2023-11-13
成交单价13293元/㎡
建筑面积123.0 ㎡
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刘海龙的评价
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真实度5.0
满意度5.0
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服务态度满意度
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