浑河旁！万科现房精装修！三叶草户型

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3室2厅2卫

户型

124平米

建筑面积

14919元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

万科翡翠观澜地图

区域

浑南建筑大学

李家宇

评分：4.4

沈阳李德美不动产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-16

核心卖点
万科翡翠观澜\n万科翡翠观澜优装现房家\n夏天的浑河富有诗意，漫步两岸的公园，纵情于美景，享受绿树成荫的景致，心情格外舒畅。这大抵是政府发展一河两岸的一个原因，让沈阳也有一处给予情怀的地方。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科翡翠观澜小区信息

参考均价17794元/平米

同比去年↑2.94%

环比上月↓1.51%

物业类型住宅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数1076

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

李家宇的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

李家宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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