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【洋一】皇姑万科，洋房一楼，送双层地下，送花园，43/宁山路

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3室2厅2卫
户型
130平米
建筑面积
17000元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共6层）
毛坯
装修
小      区
万科府前壹号地图
区      域
刘海龙

评分：5

沈阳中原物业代理有限公司
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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-31
  • 核心卖点
    『万科府前壹号』
    地址：皇姑区北二环金山北路，是万科首付未来城的新一期产品。
    园区：这期产品，园区以洋房为主，仅有3栋高层点缀，底层低密度，容积率仅1.8。
    物业：万科物业是中国物业管理行业的领跑者，继续十年蝉联物业企业榜首
    产权：70年
    教育：宁山路小學，43中學，未来校区.
    户型：130平，洋房一楼产品，送双层地下室，送大花园。（如图）
    商业：皇姑万象汇，首府商业街
  • 业主心态
    作为新时代的经纪人，不仅会做事，更要懂做人。
    您关注了我发布的房源，是对我工作的认可。
    您选择了专业的经纪人，也是对自己负责。
    我不会用虚假的房源，低廉的价格吸引您。
    诚信为本，品质行先。
  • 税费分析
    新房不收取任何费用，全城免费带看，提供看房车。并且我带您去看房，还有专属折扣。 新房所需要的费用：
    1契 税：根据面积1%-3%
    2维修基金：92元×面积
    3供暖费：入住前交纳当年供暖费，23.3元/㎡
    4物业费：入住前交纳
    5垃圾清运费
  • 小区配套
    项目位沈城核心板块，逸立盛京中轴。
    周边配套齐全，商场商业购物方便。
    生活交通路网发达，出行畅达全城。
    小区环境优美，有利于身心健康。
    小区配建设备设施齐全，有全年龄段的活动区。
  • 服务介绍
    此房源为本公司团购房源， 在不收取客户任何费用的前提下
    售楼处对我公司所带访客户享有额外优惠
    价格更实在，目前市场上中介繁多
    不排除恶意发布虚假价格吸引客户的情况
    我希望给购房的您，一个真实的网络平台
  • 户型解读
    万科这套洋一，有非常大的改造空间，带私家花园，双层地下室，可以随意改造，南向面宽宽，采光效果好，三叶草格局，私密空间不受打扰。万科产品力够，圈层高。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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万科府前壹号小区信息
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参考均价14328元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓1.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数504
挂牌房源6 套在售二手房

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