送10年物业总价220万保利大都会 187平精装四室

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4室2厅3卫

户型

213平米

建筑面积

14038元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共39层）

精装修

装修

小区

保利大都会(距2号线中医药大学站约549米)地图

区域

皇姑公安厅地区

董金国

评分：4.3

众诚不动产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
地铁，金廊上，商场近，开发商品牌精选，精准保持新
保利物业24安心服务，园区精致，绿化覆盖范围大，品质楼盘
对地段（金廊），品牌（进口家装），物业（保利）有要求，想改善的白领和成功人士
保持新，家具新，业主诚心出售，相中房子，价格可议，一次没住过
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利大都会小区信息

参考均价16643元/平米

同比去年↓8.72%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2025年

绿化率35%

容积率7.42

人车分流无

总楼栋数37

总户数4563

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利大都会16643元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

董金国的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

董金国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.8

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