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龙湖云峰原著 新市府 高品质园区 下楼 天街 地铁

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3室2厅2卫
户型
125.41平米
建筑面积
17941元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
龙湖·云峰原著(距2号线沈中大街站约552米)地图
区      域
董金国

评分：4.3

众诚不动产
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房屋价值分析报告
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5.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-21
  • 核心卖点
    龙湖品牌 新市府 户型格局好 品质园区 环境优美 配套齐全
    此户型为龙湖云峰原著，125的户型，3室2厅2卫，户型布局合理，功能区动线分明 得房率高 无浪费面积 南北通透的格局，现在市场的主流户型
    龙湖精装修，装修品质高，智能马桶，新风系统，地砖，壁纸，橱柜均为大品牌。
    公交车198路，130路，108路等； 有轨电车1号线，3号线等，地铁2号延长线沈中大街站等。可沈阳南站，会展中·心，21世纪广场，金山小区，市府广场（和平），沈阳北站等地
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    地处新市府核·心区域交通便利，配套齐全。 购物（龙湖天街，全运万达）龙湖云里步行街 （1公里范围内） 交通（地铁2号线延长线，沈中大街站，预计23年通车） 公园（公园）1公里范围内 医疗（中国医科大学附属医院浑南院区）约6公里
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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龙湖·云峰原著小区信息
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参考均价19093元/平米
同比去年↓12.38%
环比上月↓1.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数1281
挂牌房源4 套在售二手房

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当前选择：龙湖·云峰原著19093元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价190万
签约时间2024-04-24
成交单价15200元/㎡
建筑面积125.0 ㎡
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成交总价221万
签约时间2024-04-22
成交单价15200元/㎡
建筑面积146.06 ㎡
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签约时间2024-04-21
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成交单价14350元/㎡
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市场信息
董金国的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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