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1室1厅1卫

户型

35.56平米

建筑面积

20529元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

九洲御峯地图

区域

和平新华广场

白岩

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
拎包入住，采光好，密码锁私密性高，电梯房
公交站有20几条公交线路，（296、297、231、239、115、117、135、266、226、247、154、324、327、149、202、134、251、269、287、244、253、256、273、166-环路......地铁口；沈阳站地铁口，太原街地铁口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄医院：医大一院、解放军202医院，第六医院四院和平院区盛京医院滑翔院区妇婴医院都很方便！酒店；汉庭酒店、锦江之星酒店、喆菲酒店大润发，南湖公园，和平广场，购物和医疗都很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

九洲御峯小区信息

参考均价20107元/平米

同比去年↓26.12%

环比上月↑1.67%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数2

总户数577

挂牌房源3 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：九洲御峯20107元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

白岩的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

白岩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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铁五 134 九州御峯电梯房小区楼龄新上学方便

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