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于洪新城 二环旁 益格风情湾二期 三室一卫 带阁楼 精装修

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3室2厅1卫
户型
92.6平米
建筑面积
8726元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
区      域

评分:4.4

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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构跃层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-29
  • 核心卖点
    益格风情湾二期,多层步梯洋房(不带电梯),园区中间,采光理想,客厅高挑空,开发商自带精装修,居住极少,保持较好,属于次新房。
  • 业主心态
    业主在铁西居住,为孩子在就读,闲置此房,特特惠出售。
  • 税费分析
    一、首套房缴纳规定如下:二、1、个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;三、2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;
  • 小区配套
    周边配套成熟,出行便捷,公交线路较多,购物方便,属于烟火气浓浓的新型园区,非老旧小区定位可比。
  • 服务介绍
    此房属于钥匙托管房源,随时看房;交易流程透明化管理,全程管家式服务。
  • 户型解读
    客厅部分是高挑空设计,通透感极强,双层采光窗,保证了客厅采光优异;首层为两室标准户型设计,一个南卧室,一个北卧室,两个卧室中间是卫生间,属于标准南北户型。二层有榻榻米设计,有采光窗,保证了二层空间采光。二层突出特点是多用途设计,两个房间加厅功能,其中一个居住用榻榻米,另一个小空间规划为储藏室。
    整体户型,三室两厅一卫,外加储藏室,功能至上,实用性强。
房源图片
室内图
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户型图
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益格风情湾二期小区信息
参考均价8392元/平米
同比去年↓12.62%
环比上月↑1.25%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2009年
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数31
总 户 数2257

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周边配套
穆伟的评价
好评率100%
真实度5.0
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专业度5.0
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