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66万

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2室2厅1卫

户型

80平米

建筑面积

8250元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共18层）

装修

小区

金地峯汇(距2号线市图书馆站约748米)地图

区域

评分：4.3

铭家怡家店

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房屋价值分析报告

8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
尊敬的客户： 1.本房源为新楼盘，标注的价格只是大概的均价。可以点击下方电话具体沟通 2.具体总房款，首付多少，贷款多少年，月供又是多少。需要根据您所选择的楼号，楼层，面积等一些条件来计算。欢迎您来电咨询，我会给您详细计算一下，您的首付是多少，每月的月供，更包括其他的一切税费。小心买房多花了一些不必要的花费！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内图

室内

户型图

户型图

室内图

室内

室内图

室内

室内图

室内

室内图

室内

金地峯汇小区信息

参考均价33410元/平米

同比去年↓22.33%

环比上月↑4.32%

收藏

物业类型住宅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数24

总户数389

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地峯汇33410元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

成交总价674万

签约时间2024-04-06

成交单价30645元/㎡

建筑面积220.27 ㎡

成交总价545万

签约时间2024-03-10

成交单价28554元/㎡

建筑面积190.87 ㎡

成交总价639万

签约时间2024-01-21

成交单价29051元/㎡

建筑面积220.27 ㎡

成交总价310万

签约时间2024-01-17

成交单价16094元/㎡

建筑面积192.62 ㎡

仲丛文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度