保利天汇小高层均价:14000-15000元/平

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4室1厅1卫

户型

101平米

建筑面积

12376元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

简装修

装修

小区

保利天汇地图

区域

沈河马官桥

仲丛文

评分：4.3

铭家怡家店

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
保利·天汇【项目位置】：沈河区高官台街二环旁【产品类型】：高层：100㎡，115㎡，125㎡（精装）27F，小高：128㎡（精装）18F，洋房：125㎡、140㎡、160㎡（清水）6F【产品均价】：高层均价:10500-13000元/平（特价活动），小高层均价:14000-15000元/平，洋房均价:13500-18000元/平，洋房一楼带花园均价:17000元/平，洋房一楼带下沉式庭院均价:20000-23000元/平。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利天汇小区信息

参考均价13550元/平米

同比去年↓0.27%

环比上月↓0.3%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数99

总户数1376

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

仲丛文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

仲丛文

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服务态度满意度

业务水平专业度

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保利天汇小高层均价:14000-15000元/平

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