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3室2厅2卫

户型

115.53平米

建筑面积

8310元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

汇置尚岛(距2号线蒲河路站约689米)地图

区域

沈北新区蒲河

于伟仁

评分：4.5

链家地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
房源：朝向方正，房型正气，格局布合理，楼层采光好
园区：园区配套设施齐全，绿化，景观美，环境好
价格：房主诚意出售，证件齐全，价格合理
交通：周边有多条公交线路经过，出行便利，交通顺畅
配套设施：生活配套设施齐全，买菜，购物方便，大型超市，集购物休闲、餐饮门店于一体的购物中心，生活水准和活力指数都是屈指一数的，周边配套设施成熟完善，满足您的生活所需，为您提供一条龙的便捷服务
业主心态
买房子找我，不要因小失大，贪图一时便宜我能给你的是专业的服务还有客观的评价，不会让你多花一钱，毕竟也不是进入我的腰包，我犯不上。我微X有很多员工的内购房源释放，敬请关注同户型相比此房源价格随时看房所房源照片均为真实照片
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
1：园区全天WiFi 覆盖，全天信号不间断。 2：园区自带街，诊所，超市饭店 3:360°监控无死角，保证业主安全及时出警保证效率。 4：园区自带草坪广场，绿植居多，空气清新，宜居锻炼。 5：园区采用人车流，地下车位充足保证园区不走车，消除安全隐患，园区放心畅玩。 6：园区保安3换岗巡逻，保证高效流通，提高安
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

汇置尚岛小区信息

参考均价11043元/平米

同比去年↓11.93%

环比上月↓0.3%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.94

人车分流无

总楼栋数79

总户数3775

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汇置尚岛11043元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

于伟仁的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

于伟仁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.8

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