万科铂萃园满5年精装修花园物业单价低一天未住

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3室2厅2卫

户型

176.91平米

建筑面积

19501元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

万科铂萃园(距2号线五里河站约871米)地图

区域

沈河南塔

刘天宝

评分：4.2

链家地产

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房屋价值分析报告

查看详情

8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
此房为万科精装修诚心出售看房方便户型方正采光好
万科铂萃园项目被商圈环抱，路网发达，其门前三重立体式的交通路网，地面、隧道、高架桥相互结合。万科铂萃园拥有市内自然景观资源，南向五里河公园和近1000米开阔的水面。山南水北，景色优美
地铁二号线：五里河站798m、市图书馆849m、工业展览馆1844m、奥体1846m
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商城：万象城、久丽百货、友谊时代广场、茂业百货、北京华联沈阳五里河购物、世茂百货医疗：盛京医院、沈阳军区总医院、沈阳市沈河区第医院、中一东北国际医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科铂萃园小区信息

参考均价20967元/平米

同比去年↓12.54%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数38

总户数890

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科铂萃园20967元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘天宝的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

刘天宝

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.9

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