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3室2厅1卫

户型

97.57平米

建筑面积

8189元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

万锦紫园地图

区域

浑南二十一世纪大厦

王聪

评分：4.3

沈阳恒中房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
万锦紫园万科物业南向河景清水三居室诚心出售看房随时
本小区是万锦集团开发，是属于沈阳本地实力雄厚的开发商之一，市内还有其他多个楼盘在售，物业是万科物业，为您居住的舒适环境保驾护航。
距离地铁2号线世纪大厦站1000米、小区北门出门就是公交：188 150 154、浑南一线，还有轻轨3号线通往新市府。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

福融天地广场，兴隆大奥莱，奥体万达、地利生鲜、亿丰时代广场银行：建设银行、农业银行、工商银行、兴业银行医院：浑南区医院、东北国际医院、陆军总医院浑南分院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万锦紫园小区信息

参考均价10803元/平米

同比去年↓10.44%

环比上月↓1.22%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数3746

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万锦紫园10803元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王聪的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

王聪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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