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清水随意装修，诚心出售价格可议 中高层好楼层 不挡光

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3室2厅2卫
户型
99.19平米
建筑面积
11997元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共34层）
毛坯
装修
小      区
万锦香樟树(距9号线金阳大街站约364米)地图
区      域
王聪

评分：4.1

沈阳恒中房产经纪有限公司
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    万科物业 好楼层采光视野好 ，全新交付！！！
    万锦香樟树有着自己独特的地段位置 距离奥体商圈 长白商圈 都很方便 小区环境优美 有自己的特色 园区绿植多 尤其山楂树栽种的多 到了夏天 秋天 画面很美 小区人车分流 有地下停车场 交通配套齐全 地铁九号线 金阳大街站..
    本房为业主婚房 人车分流 人文环境好 万科物业 贷款方式房主不限 交通便利 生活配套齐全
    地铁9号线 金阳大街站 272. 154 .164 .109支等多条线路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    万锦香樟树有着自己独特的地段位置 距离奥体商圈 长白商圈 都很方便 小区环境优美 有自己的特色 园区绿植多 尤其山楂树栽种的多 到了夏天 秋天 画面很美 小区人车分流 有地下停车场 交通配套齐全 地铁九号线 金阳大街站..
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万锦香樟树小区信息
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参考均价13518元/平米
同比去年↓15.87%
环比上月↓0.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率2.7
人车分流无
总楼栋数55
总 户 数5528
挂牌房源5 套在售二手房

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当前选择：万锦香樟树13518元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价118万
签约时间2024-04-26
成交单价11987元/㎡
建筑面积99.18 ㎡
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成交总价91万
签约时间2024-04-20
成交单价11175元/㎡
建筑面积81.88 ㎡
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成交总价130万
签约时间2024-04-16
成交单价11262元/㎡
建筑面积116.5 ㎡
市场信息
成交总价104万
签约时间2024-04-11
成交单价10536元/㎡
建筑面积99.19 ㎡
市场信息
王聪的评价
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好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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