电梯洋房三室两厅两卫精装修新市府房主诚心卖

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3室2厅2卫

户型

121.85平米

建筑面积

9766元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

碧桂园公园印象地图

区域

浑南新市府

王聪

评分：4.1

沈阳恒中房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
新市府板块，电梯洋房精装修南北通透客厅开间大
小区为人车分流园区，园区新绿化好为30%左右，物业费为3.2

新市府公园以及省级博物馆，科技馆，图书馆以及档案馆，还有万达公园。以及全运路万达广场可供购物
园区东门有公交可到奥体以及地铁口还有轻轨可通往桃仙机场以及奥体
一直空置暂时用不上所以出此售卖产权清晰年底满二无大税
洋房户型，格局方正，标准南北通透的三室二厅二卫户型，中间楼层，采光好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园公园印象小区信息

参考均价10876元/平米

同比去年↓28.93%

环比上月↓2.53%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数6

总户数496

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园公园印象10876元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王聪的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

王聪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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