浑南奥体商圈河边爱家郦都2居室出售

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2室2厅1卫

户型

96.21平米

建筑面积

10290元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

荣盛爱家郦都(距9号线金阳大街站约427米)地图

区域

浑南浑河堡

王聪

评分：4.3

沈阳恒中房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

查看详情

8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
精装修，两室拎包即能入住，近河边
小区内是洋房小高和高层相结合，园区绿化面积大，园区内有一个东门到西门的绿化带和水系一体，小区门口有安保，24值岗巡逻
房子是15年建成，房子户型南北标准通透户型，采光视野，户型好。
公交109支线，154路，272路，109路，v 106 188路，地铁9号线金阳大街站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离迪卡侬麦德龙329米（来源高德地图），距离奥体万达广场2.2公里红星美凯龙兴隆大奥莱、万达广场、亿丰时代广场、居然之家，地利生鲜等购物日常所需
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

荣盛爱家郦都小区信息

参考均价12213元/平米

同比去年↓17.19%

环比上月↓2.94%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数51

总户数2983

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：荣盛爱家郦都12213元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王聪的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

王聪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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