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新上8号楼小高 精装一天没住好楼层 视野好全天采光

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4室1厅2卫
户型
149.73平米
建筑面积
24644元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
万科翡翠滨江地图
区      域
马骉

评分：4.3

沈阳恒中房产经纪有限公司
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-10
  • 核心卖点
    万科在浑河边蕞新蕞稿端的项目园区设计好 高层小高洋房层层退台
    户型为4室2厅2卫户型，开发商精装修 万科翡翠滨江上海也有同级别项目也叫滨江 沈阳的滨江位置相对更好 紧挨着浑河公园 领事馆 也是整个和平湾的开山之作
    万科原精装 属于升级的翡翠系 全屋通铺大理石 标配定制高透壁纸带新风系统
    和平湾目前配套不太成熟 交通还不成熟目前一公里交通就是地铁九号线 和3条公交线路 开车方便 这里有五座跨浑河大桥从西边来讲 云龙湖大桥南阳湖大桥 胜利街大桥 工农桥也就是南京桥 和三好桥 交通四通八达去哪都方便 未来有地铁六号线属于在建...
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    万科翡翠滨江是和平湾的开山之作 目前配套很全西边就是地铁九号线 紧挨着是沈阳领事馆区北边是浑河 楼下不仅有浑河公园 沈阳蕞大的足球公园哥的杯足球公园就在这 园区南门就是和平一 和 126和平湾校区 和平湾的商场地基都做完了 即将盛大登场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
万科翡翠滨江小区信息
查看更多
参考均价22883元/平米
同比去年↓7.92%
环比上月↑0.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数28
总 户 数1706
挂牌房源4 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价248万
签约时间2024-05-02
成交单价19565元/㎡
建筑面积126.61 ㎡
市场信息
成交总价14万
签约时间2024-05-01
成交单价5239元/㎡
建筑面积27.3 ㎡
市场信息
成交总价15万
签约时间2024-04-24
成交单价5797元/㎡
建筑面积27.26 ㎡
市场信息
成交总价14万
签约时间2024-04-13
成交单价5577元/㎡
建筑面积26.0 ㎡
市场信息
马骉的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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