房主诚心出售南北通透格局园区位置好全天采光

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2室2厅1卫

户型

91.25平米

建筑面积

7342元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

滨河湾小区(距4号线长白南站约648米)地图

区域

和平长白

张琰

评分：5

沈阳恒中房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
南北通透格局园区位置好视野开阔全天采光
滨河湾小区二期，沈阳市华景房地产开发有限公司建造，园区内均为板式楼建筑，业主可进院免费停车供暖卫市政统一供热。小区绿化量大，院内可以停车，楼间距大，物业费便宜，简单装修。
乘坐公交154、109支线、149、188，169.287.327.222.173.地铁9号线等可去往马路湾、百脑汇、21世纪广场、东软软件园、展览馆，三好街，太原街，五爱街，中街
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

大润发山姆会员店万科生活广场，维华广场，地利生鲜等【医疗】医大医院，医大二院，省妇婴医院，沈阳市维康药房，新药特药大药房。【银行】中国银行，建设银行，工商银行，招商银行，民生银行，长白信用社等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

滨河湾小区小区信息

参考均价9724元/平米

同比去年↓18.8%

环比上月↓5%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2009年

绿化率25%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数29

总户数1336

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：滨河湾小区9724元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张琰的评价

好评率17%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张琰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.0

8.5

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