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出门万达 近地铁 万科物业 不临街不把山 业主急售

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3室2厅2卫
户型
118.63平米
建筑面积
12139元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共33层）
毛坯
装修
小      区
万达公园ONE(距2号线沈中大街站约500米)地图
区      域
马骉

评分：4.9

沈阳恒中房产经纪有限公司
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-31
  • 核心卖点
    万达品牌 高绿化园区 三室 楼层好前排无遮挡 满二
    房子2020年交房 房龄新 园区好 位置邻龙湖天街 万达旁 户型为 三室两卫标准户型 格局标准
    公交车198路，130路，108路等； 有轨电车1号线，3号线等，地铁2号线延长线等。可沈阳南站，会展中·心，21世纪广场，金山小区，市府广场（和平），沈阳北站等地。地铁2号线已开通，沈中大街站，
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    地处新市府核·心区域交通便利，配套齐全。附·近有两座商场（龙湖天街，全运万达）以及一个地铁口（2号线延长线，沈中大街站，预计23年通车），园区西门过马路就是中·央公园。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万达公园ONE小区信息
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参考均价13934元/平米
同比去年↓9.63%
环比上月↓0.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2.4
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数1771
挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万达公园ONE13934元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价144万
签约时间2024-04-12
成交单价11013元/㎡
建筑面积130.58 ㎡
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成交总价137万
签约时间2024-04-11
成交单价11545元/㎡
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成交总价148万
签约时间2024-03-30
成交单价11424元/㎡
建筑面积130.0 ㎡
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成交总价150万
签约时间2024-03-28
成交单价11388元/㎡
建筑面积131.55 ㎡
市场信息
马骉的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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