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中航城两河流域，云熙大宅别墅，联排别墅 视野开阔

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7室4厅4卫
户型
188.29平米
建筑面积
52578元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共4层）
精装修
装修
小      区
中航城两河流域(距9号线榆树台站约989米)地图
区      域
马骉

评分：4.9

沈阳恒中房产经纪有限公司
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房屋价值分析报告
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9.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    云熙大宅别墅，联排别墅 视野开阔 私密性强
    园区临长白岛湿地森林公园，大浑河，内河，二河流域，浑南市民公园，等多处大型标致景观资源，是一个户户观河景的园区
    环境比较好，园区绿化好，适合老人，和孩子居住，也比较适合年轻人居住。
    地铁9号线，1号线，4号线。公交：188路，临波路金阳大街站或合众文化公园站 109路支线：富海澜湾半岛站或名流幸福小区站 V106 浑河雷锋号：中航城两河流域站
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    园区河景房，三好街商圈和五里河商圈，太原街商圈、五爱商圈、奥体商圈、铁西商圈大型成熟商圈，医院：南京北街的医大一院，三好街的医大二院，文化路的陆军总医院，银行：农业银行、长白邮政储蓄、工商银行
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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中航城两河流域小区信息
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参考均价16400元/平米
同比去年↓19.48%
环比上月↓5.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数43
总 户 数6775
挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中航城两河流域16400元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价182万
签约时间2024-04-24
成交单价14848元/㎡
建筑面积122.58 ㎡
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成交总价131万
签约时间2024-04-22
成交单价15129元/㎡
建筑面积87.25 ㎡
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成交总价85万
签约时间2024-04-14
成交单价12720元/㎡
建筑面积67.22 ㎡
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成交总价84万
签约时间2024-04-11
成交单价12443元/㎡
建筑面积67.67 ㎡
市场信息
马骉的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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