于洪新城水调歌城两室多层步梯3楼新装修近地铁

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2室2厅1卫

户型

58.84平米

建筑面积

7784元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

水调歌城地图

区域

于洪于洪新城

穆伟

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
水调歌城A区，多层步梯，3楼，6层封顶，新装修，小两室更具性/价/比，室内所见即所得，全数赠送。
业主心态
业主已经不在此居住，特忍痛割爱，吉售此宅，一口价不再议价，可以同比园区其它房源，性价比自有结论。
税费分析
此房满五年，面积低于90平，没有营业税和个人所得税，只有契税1%，俗称无税房，买到特划算。
小区配套
新中式园区规划，有典型标志性园区大门，园区绿化小品丰富，层次感强，属于新近规划的中高/端园区，同比先前规划的园区，更宜居，更人性化。
服务介绍
一次性收费，没有二次收费；全程陪伴式办理流程，透明化管理，口碑化管理，卖一套房子交两家朋友是我们的服务宗旨。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

水调歌城小区信息

参考均价7739元/平米

同比去年↓10.46%

环比上月↓0.93%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率37%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数53

总户数2801

新上房源优先通知

当前选择：水调歌城7739元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

穆伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

穆伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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