此房没怎么住过，开发商精装修，满二年，诚心出售

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4室2厅2卫

户型

187平米

建筑面积

38503元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共47层）

精装修

装修

小区

雅颂大苑(距2号线工业展览馆站约454米)地图

区域

沈河青年公园

刘天宝

评分：4.2

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
此房南北通透，没怎么住过，开发商精装修，满二年，诚心出售
开发商为嘉里房地产开发有限公司，物业公司为嘉里建设管理有限公司，小区一共有三栋楼，全部为板楼，户型为两室和三室四室，产权50年
项目位于文化路70号青年大街与文化路交汇处东侧，公交有134、222、257、214、225、238、244、109，距离地铁工业展览馆站380米（来源百度地图
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房所在位置很繁华，小区出门向南走800米为家乐福，一方广场900米。小区西侧 200米为万象城，北侧50米为青年公园，东南方400米为军区总医院（距离来源百度地图）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雅颂大苑小区信息

参考均价39459元/平米

同比去年↑0.61%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率5.6

人车分流无

总楼栋数8

总户数488

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雅颂大苑39459元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘天宝的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

刘天宝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房没怎么住过，开发商精装修，满二年，诚心出售

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