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99万

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4室2厅2卫

户型

125.37平米

建筑面积

7897元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

金辉中央云著(距2号线沈中大街站约836米)地图

区域

浑南全运片区

马骉

评分：4.9

沈阳恒中房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
南北通透格局，视野宽阔，配套齐全，交通便利
房龄新，环境优美 ;适合老人小孩居住；此房为标准南北通透户型，通风良好；品质园区
交通198路双深路沈中大街站，130路沈中大街双深路站，108路沈本大街双深路站；有轨电车1号线，2号线月星国际城站，有轨电车3号线中海康城站；地铁2号线沈中大街站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离浑南九小400米，距离中.央公园1.4公里（来源高德地图），餐饮，火锅店，生鲜市场均有满足生活各种需求。综合商场：沈阳亿邻汇生活，万达广场，上亿广场医院：中国医科大学国际友好医院，东陵区白塔镇卫生室、医疗卫生服务
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉中央云著小区信息

参考均价12868元/平米

同比去年↓27.82%

环比上月↓1.44%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数12

总户数713

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉中央云著12868元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马骉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马骉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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