新兴花园电业社区134精装东南朝向南湖公园光线好

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2室1厅1卫

户型

64.39平米

建筑面积

18481元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共41层）

精装修

装修

小区

新兴花园地图

区域

和平和平广场

白岩

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-31

核心卖点
新兴花园电业社区134精装中间层采光好电梯河景房
新兴花园位于南八马路与宁波路交汇处，属于奕聪花园一期，与奕聪花园同属于一个开发商：香港建设，新兴花园由2栋41层高楼组成，共计880户，绿建物业（1.8元含电梯费），24保安值班，有多处摄像头，有二层地下停车位，南湖公园旁
124.117.249.280.253.256.287.297.154.247. 134. 244. 137. 152. 铁西二线.预备役等地铁口：太原街地铁口沈阳站地铁口，地铁3号线在建中
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新兴花园小区信息

参考均价14914元/平米

同比去年↓13.3%

环比上月↓1.15%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数28

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新兴花园14914元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

白岩的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

白岩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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