新兴电业南湖公园旁 134总电梯房精装修自住未租过

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1室1厅1卫

户型

45.75平米

建筑面积

14208元/平米

单价

西

朝向

中层

楼层（共41层）

精装修

装修

小区

新兴花园地图

区域

和平和平广场

白岩

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-31

核心卖点
新兴电业南湖公园旁 134总电梯房精装修自住未租过
新兴花园位于南八马路与宁波路交汇处，属于奕聪花园一期，与奕聪花园同属于一个开发商：香港建设，新兴花园由2栋41层高楼组成，共计880户，绿建物业（1.8元含电梯费），24保安值班，有多处摄像头，有二层地下停车位，南湖公园旁
124.117.249.280.253.256.287.297.154.247.134.244.137.152.铁西二线.预备役等地铁口太原街地铁口沈阳站地铁口地铁3号线在建中
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

南湖公园中山公园沈水湾公园和平广场方型广场大润发长白岛森林公园万达广场万达影城等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新兴花园小区信息

参考均价14914元/平米

同比去年↓13.3%

环比上月↓1.15%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数28

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新兴花园14914元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

白岩的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

白岩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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