皇姑区，珠五/43中双总房，中间楼层，采光好，看房联系

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2室1厅1卫

户型

89平米

建筑面积

16629元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

苏堤春晓(距10号线百鸟公园站约916米)地图

区域

皇姑北行

刘海龙

评分：5

沈阳中原物业代理有限公司

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
皇姑区，一环！苏堤春晓，43总校，珠江五总校，双总房。
南北通透，标准两室户型，中间楼层，采光好，视野佳！
配套齐全，百鸟公园，荆江街市场，北行商圈，寰宇城商圈。
临近地铁10号线，多条公交线路，出行方便。
业主心态
房主诚意出售，看房可提前联系！
税费分析
新房不收取任何费用，全城免费带看，提供看房车。并且我带您去看房，还有专属折扣。新房所需要的费用：
1契税：根据面积1%-3%
2维修基金：92元×面积
3供暖费：入住前交纳当年供暖费，23.3元/㎡
4物业费：入住前交纳
5垃圾清运费
小区配套
项目位沈城核心板块，逸立盛京中轴。
周边配套齐全，商场商业购物方便。
生活交通路网发达，出行畅达全城。
小区环境优美，有利于身心健康。
小区配建设备设施齐全，有全年龄段的活动区。
服务介绍
此房源为本公司团购房源，在不收取客户任何费用的前提下
售楼处对我公司所带访客户享有额外优惠
价格更实在，目前市场上中介繁多
不排除恶意发布虚假价格吸引客户的情况
我希望给购房的您，一个真实的网络平台
户型解读
户型为南北通透，两室标准户型，公摊小，实得面积大，没有丝毫浪费！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

苏堤春晓小区信息

参考均价16411元/平米

同比去年↓6.01%

环比上月↓1.16%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数11

总户数1413

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：苏堤春晓16411元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘海龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘海龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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