金地九阙府，精装小高层，九年一贯制，低密园区

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3室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

9810元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

金地阅风华地图

区域

于洪三台子地区

王星澎

评分：4.4

沈阳中原物业代理有限公司

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-17

核心卖点
金地九阙府项目选址怒江北街，占据板块核心区域
为金地在东北风华系产品中高端项目定位，且板块周边品牌开发商云集。
坐拥辽宁省+12年优质教育资源，未来发展空间不可估量。
金地打造真正的高品质宋式园林，精装修交付的洋房低密度园区，改善为王！
业主心态
作为新时代的，不仅会做事，更要懂做人。您关注了我发布的房源，是对我工作的认可。您选择了专业的，也是对自己负责。我不会用虚假的房源，低廉的价格吸引您。诚信为本，品质行先。
税费分析
新房不收取任何费用，全城免费带看，提供看房车。并且我带您去看房，还有专属折扣。新房所需要的费用： 1契税：根据面积1%-1.5% 2维修基金：92元×面积 3供暖费：入住前交纳当年供暖费，23.3元/㎡4物业费：入住前交纳 5垃圾清运费
小区配套
项目位于北部核心板块，逸立盛京北中轴。项目大學城旗舰，辽宁大學、沈阳航空航天大學、沈阳师范大學等10余所高校。共享万达广场，吾悦广场，双商圈，积家购物中心、华润万家超市、福瑞家购物中心、华强城living mall等大型商超环伺。地铁二号线，通达全城！小区配建设备设施齐全，全年龄段的活动区，小区采用全石材路面，有塑胶跑道，专业的活动场地。生活方便且舒适！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金地阅风华小区信息

参考均价11427元/平米

同比去年↓6.51%

环比上月↑0.52%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数45

总户数1758

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地阅风华11427元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

王星澎的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王星澎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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