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2室2厅1卫

户型

89.12平米

建筑面积

6284元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

融创中央学府地图

区域

沈北新区大学城

王星澎

评分：3.7

沈阳中原物业代理有限公司

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房聊

房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-17

核心卖点
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业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融创中央学府小区信息

参考均价9357元/平米

同比去年↑15.86%

环比上月↑0.17%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数22

总户数1345

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创中央学府9357元/平米订阅

同小区二手房

2室2厅 92㎡

75万

2室2厅 92㎡

75万

周边配套

小区成交记录

王星澎的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王星澎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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