远洋大河宸章二手房怎么样：现在价格为14000元/...-沈阳二手房点评

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远洋大河宸章

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参考均价
25690元/㎡
最近成交
109套
二手房源
27套
小区地址
五里河公园内(富民桥东800米)

: 温暖妹妹
现在价格为14000元/平方米，周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善。
2018-03-23 13:38:25 发布
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其他网友点评（88）

: soufunso723977225
1.此项目是别墅/洋房/高层组合而成，园区的风格为新中式设计，内建幼儿园/小学/中学(都在园区内)，前几天去工地(好像建差不多)小学中学是7中的分校(原总校的校长过来执教)，园区后门出去便是五里河公园，10号线有一站地铁(400米左右，网上可查）总的来说学校和环境+地铁是这个小区最大的优势-但是没有十全十美的房子，纵观沈阳所有楼盘貌似都能挑出来问题，这个楼盘也不例外，比如楼下的商业配套少，而且买菜暂时是个问题（楼下目前有那种小商铺卖菜，价格高，品类少，再就是走路十多分钟有一个家乐福），再就是大家所关注的交通（目前二环桥下面开了一个口，不用绕一大圈再上二环，很多出租车司机也是刚刚发现）个人觉得这个比较好，目前已购一套高层
2018-05-14 发布
赞(5)

: f***
首先看价格由于个人是春节前后购买的一期价格相比现在有很大优势，这个楼盘的优势和劣势都很明显先说优势：紧挨着五里河公园，G7 G8楼王高层将会有绝佳的河景可以享受，小区环境也很好，整体感觉简洁大气，邻居素质都不会很低，大量的洋房和别墅让这个小区拥有1.5的容积率，也是不可多得的一个数字。再说劣势：公摊大，交通并不便利，小区门口的那一条小路在高峰期间必将很堵再加上以后在小区旁边建的小学初中车流量一定会大到令人窒息，其次周围配套并不好周围没什么饭店旁边的家乐福也是半死不活再加上二期现在的价格个人觉得不如去考虑一些其他楼盘比如我当时也看好的尚景这两个前排河景现在应该价格相当了而新世界旁边的沈水湾公园修得比五里河公园好多了但是那边楼盖的很密人会很多看个人取舍了话说回来就大河宸章这个项目来讲我还是推荐买河景高层毕竟临河的产品能看到河才能体现其价值而且楼层太矮会窝风没二十楼以上舒服当然了觉得河景无所谓的洋房164平的和别墅的户型也都挺好在浑北也该算是绝版了小高层没怎么了解虽然在最外排离二环很近但是我看过旁边东方威尼斯最外排的房子晚上南屋并不会有什么噪音当然仅供参考啦。G7 2万2到2万4的价格比当时G8高了一万一平左右虽然是精装但是这个差价…还是留给各位自己去考虑吧。洋房一楼的样板间我也看了，地下客厅视觉效果不错但是各种地下卧室虽然留出了采光口但还是差点意思采光还得靠大量的人工照明…… 本人买的是193那个户型前一阵开了样板间看后感觉次卧很小五米一的客厅可并没有什么想象中震撼的效果很普通可能是因为这个户型隔出了太多的屋子搞得每个屋子都很小但是整体还是不错的两梯两户还有个小阳台期待下房吧
2017-08-13 发布
赞(13)

: 地***
预计2019年10月31日Y26#等入住，关键还是质量要有保障，小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。
2019-05-01 发布
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: 姐***
预计2019年10月31日Y26#等入住，关键还是质量要有保障，商业水电太贵了，产权到期了还不知道怎么处理，心累。
2019-04-01 发布
赞(0)

: 三***
目前价格是19000元/平方米，小区产权为40年
2019-03-03 发布
赞(0)

: 岳***
目前价格是19000元/平方米，预计2019年10月31日Y26#等入住，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。
2019-02-24 发布
赞(0)

: 不***
目前价格是19000元/平方米，物业费3.5元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。
2019-02-16 发布
赞(0)

: fang4983717717
一线河景地铁十号线马上开通学校七中从幼儿园到初中配套家乐福沃尔玛走二环去哪也特别方便缺点门口的路容易堵车
2019-02-13 发布
赞(0)

: fang5160880458
公园，地铁，幼儿园，小学，中学，家乐福，都够用了
2019-02-13 发布
赞(1)

: 浪***
现在价格为19000元/平方米，有点小病啥的比较方便看病，沈阳盛京医院，可以就近就医。
2019-02-02 发布
赞(0)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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