金地买的二手地,去年5月12日。15年万锦香樟树地块价格是1800元,金地买地价格不会高于3000元。按照买地价高层均价8000,洋房均价12000。但是考虑地价的上涨,10000高层,14000洋房是在合理价格。参考周边金地檀郡和首创二手房。如果超过这个价格性价比就不高了。所谓的学区,呵呵以前就是农村中小学,挂实验分校又能怎样?忽悠不了解沈阳的外地人可以,了解情况的肯定去沈河,和平,或是长白的学区了。自贸区恒大首个精装洋房不到13000,地价3500,恒大价格挺有诚意的。但是恒大交通不方便。金地位置好些但是金阳隧道和高架桥就在边上,地铁有点远,但是金地离奥体商圈更近。总之,个人觉得高层一万,洋房一万四比较合理。超过这个价格太多性价比不高,真要是像网友说的洋房一万六七,都可以买龙湖的叠拼了。
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本人想在这小区买个小三室高层·网上说这小区左边是高架桥右边是铁路前面是断头路对吗我是外地人给孩子买请教前辈
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楼盘主力户型是152.00㎡(3室2厅1卫),155.00㎡(3室2厅1卫),感觉设计蛮合理的,可以去实地看看样板间就好了。周边有公交车站点,坐公交车方便。
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商场距离小区都不太远,开车公交都还算方便。绿化率低,给人感觉全是楼,光秃秃的感觉……
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交房时间预计将于2023-07-31交房,且等等看吧还是喜欢毛坯的,可以按照自己喜欢的风格装修
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只要保安称职,多少钱我都能接受。房子户型周正,南北通透,动静分区,首次置业首选,感觉买的非常值,推荐。
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预计将于2023-07-31交房,关键还是质量要有保障,小区绿化不多,夏天遮阳的地方都少,郁闷。
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