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13765元/㎡
220套
3套
浑南新区浑南二路6号
新婚居住，还可以吧，比较方正的户型，南北通透吧，通风较好，舒适度高
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发布点评
项目坐拥五里河、奥体双商圈，周边大型商业配套林立，如兴隆大奥莱、亿丰、泛华广场、皇朝万豪、万鑫、喜来登、西武百货等。五爱隧道、地铁二号线(奥体中心站)及146、126、238、333、334、214等9条公交线路贯穿，交通便利。陆军总院浑南分院、浑南新区医院和医大二院等专业的医疗机构环伺，生活贴心。实验小学、浑南一校、建筑大学、音乐学院、理工大学等多所院校环绕，文化氛围浓郁。
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小区好服务好交通好环境好
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我买的大户型167平，户型非常满意，是我理想中改善住房首选，基本上看完这个户型别的楼盘都没有去就订了，唯一我觉得小遗憾的是书房面积太小，书房面积稍微再大一点就百分之百满意了。我要的奇数层，三个大露台非常喜欢，可以根据自己需求建成休息区 休闲区都可以，四个卧室都有飘窗，又是一个大大的惊喜，用途多多，基本户型非常满意。园区内绿化也非常好，属于景观型，看到一二期业主的评论，一二期入驻的时候可能绿化还没有开始，现在四期都开卖了，园区绿化基本已经非常成熟了，夏天的时候景色一定非常棒，而且纯河景房，小区后面是酒吧一条街然后就是浑河，听售楼员说小区里要架一条通道直通奥林匹克公园和浑河，小区后一片空地要做成花海，到时候景色肯定非常迷人，花与河的统一，真是惬意。说到配到，还算完善，500米处就是兴隆大奥莱，交通、餐饮啥的都还不算，地段可以说是非常棒的。当初选房，本来想选学区房，后来看到江湾城毫不犹豫的将学区的优先级靠后了，学区是四小，一般学校，而且离小区的距离不是很近，要穿过青年大街，应该说离浦江苑非常近，但浦江苑那边感觉没有人气，要是几年后浑南学区调整配到2小去就更完美了。现在唯一有点遗憾的就是小学，初中时浑南一中，正经重点学区。后再说下物业方面，小区论坛里争议很大的就是小区物业，一方面觉得物业和业主的关系处理不是很融洽，另一方面是物业费问题，一个小区两个物业费标准确实不合理，这些都需要改进，希望打出的港式物业管家能一步步到位。
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保利达江湾城貌似口碑一直都不好，交房的时候园区绿化为0，入户的大厅电线钢筋还是一团乱，业主要个解释竟然让保安打了，反正好多事情让业主们简直不能接受，其实他这地脚应该不错的，让这么个开发商给糟蹋了，之前广告忽悠的好，现在让人骂
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在五爱隧道下桥的位置了，标准的河景房啊，去看过房子，地段不错，那边也真是算是纯正的河景房了，发展的也不错，周边配套什么的也都挺齐全的，入住率一上来，这配套什么的就都有了。重点是环境不错啊，喜欢啊，均价8500在那个地段价格也还在合理范围内吧。
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保利达江湾城位于浑南二路6号（五爱隧道浑南出口西侧），面朝咱沈阳大浑河，正宗的河景房！！现在均价8500、9000左右，跟周边楼盘对比下，其实这个价格已经可以了。交通吧!有地铁、有公交，方便地铁到奥体中心站就行！146、126、395、390、389及条公交线话说，有地铁必升值！！还有话说，交通好的地方配套一定好！！江湾城这些都具备了
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上个月底保利达江湾城开始交房，各种问题让我们业主心寒！！上周听说业主们一起去开发商那里讨公道，结果保安还动气手来！！还讲不讲理了我们花钱买你的房子，就是因为信任你这个开发商，甘愿把自己辛苦挣得钱放到这个房子上，结果交房时候弄出这些闹心事！！换个角度，如果你买房子，高高兴兴的去收房，看到园区还是一滩烂泥，你心情会怎么样？交房快半个月了，我看到群里还有些业主没有去收房，就想让开发商给个结果（不知道开发商何时才能良心发现，给业主们一个说法）其实作为业主，也能理解开发商，在所有都不达标的基础上交房无非就是为了避免赔偿！你省了那点钱却伤了业主的心。但是业主并没有大张旗鼓的去闹你，仍然在给你时间抓紧给我们完善小区。。。保利达你不觉得很惭愧吗？所谓的房地产大企业，不觉得耻辱吗？
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这个小区的盘是在奥体商圈，周边环境还行，也有万达广场，距离地铁比较近，公交线路也非常多，唯一就是容积率有点高，自住的话，人口就有点多了，只能是买来投资，环境的话也行，但是小区的配套设施，还需要跟进啊！
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地段非常好，各方面设施都非常齐全，质量方面顶楼的防水质量不佳，入住时间不长，已经好几户有问题了，虽然集中在两栋楼，但比较令人担心。
【满意的一点】满意的就是这个房子的位置了，无敌的奥体配套和地段啊，还有就是河景啊。我有朋友住在那里，去看过一次，房子有河景确实太霸道了。#【不满意的一点】开发商之前做了很多不太地道的事情。但是现在来看，我朋友说物业还可以吧，总算慢慢改善了些。#【价格】现在价格太贵。但是奥体这附近也没有太便宜的新房子了#【地段】地段我觉得非常好，毕竟挨着五爱隧道开车很方便，但会有噪音影响。#【交通】地铁二号线奥体中心站。这里还有好多交通站点#【配套】奥体中心的配套。这边商场很多，逛街购物，下楼就可以了。#【环境】有点吵吧。其他浑南空气绿化还不错#
浑南·奥体中心10315元/㎡
浑南·奥体中心13963元/㎡
沈河·南塔22615元/㎡
沈河·科学宫8636元/㎡
浑南·泛华广场7714元/㎡
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