沈阳新房价环比增幅创年内新低 二手房走势平稳

受增量和调控两大因素影响，10月国内70大中城市房价环比上涨趋势有所放缓，沈阳新房价格环比上涨0.3%，增幅创年内新低。

10月70大城市房价环比上涨0.7%

国家统计局昨日公布的数据显示，10月国内房价环比涨势总体放缓，70个大中城市新建商品住宅价格(以下简称新房价格)环比平均涨幅为0.7%，比9月份收窄0.2个百分点，北京、上海、广州、深圳等一线城市的新房价格环比平均上涨0.9%，比9月份的环比平均涨幅收窄0.5个百分点沈阳二手房沈阳租房。被统计的70个城市中，65个城市的新房价格环比实际上涨，其中涨幅的城市是济宁，为1.3%;温州、秦皇岛，环比下降0.1%。

与环比涨势整体放缓形成鲜明对比的是，多数城市房价的同比波动并未出现明显放缓。10月69个城市新房价格同比上涨，其中上海涨幅，为21.4%，温州，同比下降1.5%。

沈阳新房价环比涨0.3%创年内新低

与多数城市一样，沈阳新房价格环比涨势在10月明显放缓沈阳二手房沈阳租房。数据显示，10月沈阳房价上涨趋势较9月出现明显下降，新房价格环比上涨0.3%，增幅较9月降低0.8个百分点，创年内新低;同比上涨13.3%，增幅较9月扩大0.6个百分点。

从住宅户型来看，10月较大户型新房的价格涨幅沈阳二手房沈阳租房。90平方米以下小户型价格环比上涨0.2%，同比上涨13.9%;90平方米至144平方米中等户型价格环比上涨0.2%，同比上涨11.9%;144平方米以上大户型价格环比上涨0.6%，同比上涨14.9%。

二手房方面，沈阳房价走势相对平稳，环比上涨0.8%，与9月持平;同比上涨5.3%，增幅较9月扩大1.1个百分点。

专家：“增量”加“调控”抑制涨幅

国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，“增量”和“调控”两大因素影响10月份房价环比涨幅收窄沈阳二手房沈阳租房。一方面，“金九银十”作为传统的销售旺季通常是开发商推出新项目的时机，市场供应量增加缓解了房价上涨的压力;另一方面，一些城市对部分项目严格了房价销售审批条件也使得房价环比涨幅受到抑制。