上月沈阳新房和二手房价格稳步增长

国家统计局6月19日发布了2017年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。5月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。

从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅在0.5%以内。5月份，70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中，一二线城市同比涨幅回落尤其明显。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

在新建商品住宅价格方面，5月，沈阳市新建商品住宅价格指数环比为101.9，比上月增长1.9%。同比为107.6，增长7.6%。在二手房价格方面，5月，沈阳市二手房价格指数环比为101.0，比上月增长1.0%。同比为103.4，增长3.4%。二手房房价也在稳步上涨。

业内人士分析认为，沈阳市的房价一直趋于稳定，主要以刚需为主，在同类城市中价格适中，没有炒房的空间，所以在多个城市都在涨幅回落的情况下，沈阳的房价却稳步增长。