抓紧看！拒绝五大类问题房源，练就火眼金睛挑好房！

1、特殊政策限制的房子

有政策限制的房子在买卖时，要看清政策规定，仔细研究当中的限制规定会不会影响自己的居住和使用。这种房子价格相对较低，但是，这类房子不单“限购”，还有“限售”，买了之后是不能马上转手的。

2、小产权房

小产权房不能办理不动产权证，小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行所有房地产法律法规的保护。

3、房龄较大的二手房

买二手房时，很多人只注意到户型、地段等，却忽视了房龄这个重要因素。其实，如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。

4.产权不明确的房子

房子买完后，前房主的户口不迁出去。纠纷、拆迁或者小孩上学等，都容易出现麻烦。现在大家对户籍的问题越来越重视，关注度也越来越高，这些影响都会越来越被很多人知道。

5.热点城市商住房

商住两用房土地出让年限最长为50年，而且现在需要全款买房;大多数商住房是商水商电，水电等费用标准高于住宅。商住房不能迁入户口，不能享受学校、居委会等配套设施;商住的物业费、供暖费，要比住宅贵很多。商住的公摊面积比较大。

拒绝五大类问题房源，练就火眼金睛挑好房！今天小编为大家推荐几套优质房源，有需求的小伙伴过来看一看吧~

一、房源坐落：富腾国际大厦（浑南奥体中心）

总价：29万（建筑面积：38㎡ ，1室1厅1卫，均价：7632元/平米） 

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奥体二号线旁，精装小户型出售，装修好拎包即住。      点击查看房源详情 >>>

【看房联系】：汪博 4008908686转36906

【周边配套】：浑南一小、浑南一中、理工大学、小哈津、沃尔玛、乐购、居然之家等。

二、房源坐落：同方世纪大厦（浑南 二十一世纪大厦）

总价：30万（建筑面积：50㎡ ，1室1厅1卫，均价：6000元/平米） 

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标准南北通透户型，精装修，交通便利，证件齐全。距2号线21世纪广场站50米，距214终点50米，出行交通十分便捷。    点击查看房源详情 >>>

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【周边配套】：育才幼儿园、东北育才小学部、中学部、省实验中学浑南一中、保利达商业广场、泛华沃尔玛超市、麦当劳、亿丰广场、陆军总医院分院（在建）等。

三、房源坐落：富海铭尊（铁西 北二路）

总价：52万（建筑面积：61㎡ ，1室1厅1卫，均价：8525元/平米） 

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朝向南、日照充足。室内豪装，拎包入住。客厅宽敞，使用率高。厨房设施齐全，社区环境优雅，低密度社区。      点击查看房源详情 >>>

【看房联系】：王威 18602499495

【周边配套】：金摇篮幼儿园国际园、淯新童幼儿园、九十五中学、家世界购物中心、乐购、东方家园、铁百等。

四、房源坐落：华贸中心（浑南 浑河堡）

总价：59万（建筑面积：78.5㎡ ，2室2厅1卫，均价：7516元/平米） 

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此房格局不错，空置，高楼层，下楼有轻轨1号线和轻轨3号线，交通出行很方便！金地物业，物业费2元，园区私密性高，保安24站岗巡逻，此房适合上班的年轻人。       点击查看房源详情 >>>

【看房联系】：冯硕 13624905201

【周边配套】：万达广场、亿丰时代广场、泛华广场、浑南一中、浑南新区医院、中央公园、莫子山等。

五、房源坐落：恒泰骏景（于洪 长江北街）

总价：72万（建筑面积：97.85㎡ ，2室2厅1卫，均价：7358元/平米） 

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怒江北街，精装修，采光好，拎包入住。此小区车位充足，高素质居住人群，安全质量有保障，园区景色优美。本房有电梯，成熟小区，配套齐全，精装无甲醛，适合各个年龄段的人。   点击查看房源详情 >>>

【看房联系】：赵程程 15140049872

【周边配套】：小哈津、翻斗乐、国奥幼儿园、实验中学、辽宁大学、航空学院、辽宁中医学院、11中、辽宁大学、航空学院、辽宁中医学院、北行商圈、乐购超市、东方家园、西塔商圈等。