沈阳7月房价涨了173元 铁西区销售最多

7月份，沈阳商品住宅合同备案均价为4734.57元/m2，比6月份上涨173.48元。

全市商品房销售面积排在前三位的分别是铁西区、于洪区和浑南新区。

昨天，沈阳市房产局市场研究中心发布7月份沈阳房地产市场运行情况分析数据。

7月份，全市商品房合同备案均价为4969.62元/m2，同比上涨23.84%，环比上涨0.47%，其中商品住宅合同备案均价为4734.57元/m2，同比上涨26.96%，环比上涨3.80%。

对于类似房价数据，市民可能会有疑问：11日，在国家统计局公布的7月份70个大中城市房屋销售价格指数中，沈阳新建住宅价格指数同比上涨6.7%，环比上涨0.5%。这是为啥?

记者经过对比，两个部门统计的名称不同，产生的数据也不一样。

7月份，沈阳存量房转让均价为3370.43元/m2，同比上涨6.44%，环比上涨5.58%;其中存量住宅成交均价3311.86元/m2，同比上涨3.94%，环比上涨3.20%。

对于沈阳7月房价小幅上涨的原因，沈阳建筑大学行政管理学院院长刘亚臣认为，还是在于沈阳的购房需求还是比较旺盛，造成了房价有一定的上行空间。